Как перестать слышать соседей? Все, что следует знать о звукоизоляции в новостройках

Как строительные нормы и закон регулируют уровень шума?

Есть несколько документов, регулирующих шумоизоляцию жилья – приказ Минздрава №463 о допустимых уровнях шума и соответствующем законе и ГБН «Защита территорий, зданий и сооружений от шума».

Среди прочего они определяют допустимый уровень шума. Такая нормировка корректна для относительно постоянных источников шума, которые можно измерить. Звуки могут поступать снаружи от транспорта, коммерческих помещений или инженерных систем. В жилых домах уровень шума не должен превышать 35 дБА днем и 25 дБА – ночью.

Вместе с тем есть непостоянные шумы, которые трудно зафиксировать. Преимущественно это – звуки от соседей в результате работы телевизора или пылесоса, музыка, шаги, лай собак, ссоры и т.д. Для таких случаев корректнее использовать показатели изоляции конструкций, а именно – насколько хорошо те не пропускают звуки.

К его основным характеристикам относится индекс изоляции воздушного шума (R'w). Согласно ДБН, для стен/перекрытий между квартирами этот показатель должен быть не менее 52 дБ. Если это требование выдержано, обычные звуки жизнедеятельности не будут слышны в соседних квартирах. Обычно проблема воздушного шума присуща стенам, которые производятся из материалов с низкой изоляцией – газобетон, пустотелые керамзобетонные и керамические блоки толщиной 200-250 мм.

На практике застройщики очень редко имеют документы, подтверждающие соответствие нормам звукоизоляции. Поэтому важно спрашивать об использованных материалах. «Бетонная стена толщиной более 20 сантиметров или стандартная стена из полнотелого кирпича – будет соответствовать нормативным требованиям и обеспечит достаточный уровень комфорта. Если же использовали блоки из газобетона или керамзитобетона – вы точно будете слышать соседей.

Еще один показатель – это индекс изоляции ударного шума (L'nw). Ударный шум распространяется по конструкции здания и возникает от шагов, передвижения предметов и других ударов в пол. Часто он больше всего раздражает.

Большинство новостроек используют монолитно-каркасную технологию. Поэтому перекрытие между этажами производят из бетона. Он относительно хорошо изолирует воздушный шум, но для изоляции от ударного – необходимо правильно выполнить стяжку и применить эффективный звукоизоляционный слой. Обеспечить хорошую изоляцию ударного шума – это самый лучший подарок, который может сделать застройщик для своих будущих жильцов.

Что делать с воздушным шумом

Воздушный шум в жилище обычно вызывают именно соседи со стороны. Он может беспокоить даже тогда, когда требования ДБН в доме были соблюдены. Строительные нормы указывают обобщенные комфортные показатели, но дополнительная звукоизоляция может пригодиться людям с повышенной чувствительностью или тем, кто достаточно громко проводит время дома.

Для дополнительной изоляции стенок сегодня используют каркасные или бескаркасные конструкции. Одним из самых оптимальных вариантов является система Isophon Panel, которая с помощью специальных упругих креплений монтируется сразу на стену. При этом уровень дополнительной звукоизоляции зависит от толщины панелей.

Следует понимать, что изоляции воздушного шума нельзя добиться тонкими материалами. Эффективны будут панели, толщиной от пяти сантиметров. Бескаркасная система Isophon Panel имеет две вариации Slim с общей толщиной 54 мм и Standart с общей толщиной 84 мм.

Важную роль играют также косвенные пути передачи шума – через вентиляцию, фасад и т.д.

Каркасные конструкции нуждаются в большей толщине – от 90 мм. Однако они чаще используются для очень неровных стен и потолка.

Для заполнения пространства между стеной и каркасом используются звукопоглощающие плиты, например Isophon Basic, упругие подвесы Isophon Link и специальные прокладки/герметики.

В большинстве случаев достаточно изолировать одну стену – прилегающую к квартире с громкими соседями, чтобы обеспечить желаемый покой в квартире.

Что делать с ударным шумом?

Если мешает ударный шум соседей сверху, ситуация сложнее. Такие звуки распространяются по всем конструкциям дома и звукоизоляция одного потолка не всегда дает желаемый результат. Чтобы добиться гарантированного эффекта, нужно комплексно изолировать все этажи.

Наиболее оптимальный вариант – решить этот вопрос еще на этапе строительства. Поэтому основная ответственность ложится именно на застройщика. Сегодня дома чаще всего сдают в эксплуатацию со стяжкой. Крайне важно, на какой материал застройщик эту стяжку положил.

Пример эффективного материала – волокнистая подложка Isophon Acouflex, снижающая ударный шум на 27 дБ. Она имеет толщину 4 мм и с запасом обеспечивает нормативные требования.

Вариант для повышенной изоляции – иметь Isophon Floor из вспененного полиуретана со стабилизирующими добавками, толщиной 1-2 сантиметра и с эффективностью снижения шума более 36 дБ.

При этом использование качественных звукоизоляционных напольных материалов не будет оказывать существенного влияния на бюджет строительства.

––––––

Наконец, как для застройщика, так и для будущих жителей работы по звукоизоляции не потребуют много времени или значительных затрат в рамках общего бюджета. Особенно если позаботиться об этом заранее: на этапе строительства или первого ремонта в квартире.

Однако эти расходы могут быть не менее важны, чем, например, на систему кондиционирования или качественные шторы. Ведь звукоизоляция значительно повышает комфорт жилья и обеспечивает покой на долгие годы. Без наушников или постоянных жалоб соседям.

Для подробного подбора оптимального решения можно получить консультацию у сотрудников Isophon.